Combien de place reste-t-il pour construire au sol ?
Point vérifiéLa surface du terrain et le plafond de la zone sont comparés aux travaux déclarés. Le calcul et les chiffres utilisés sont affichés.
Règlement de la zone · article cité dans le PDFPour les communes et les intercommunalités
Aidez les habitants de votre territoire à préparer leurs travaux.
Typolu les guide à partir de leur terrain et des règles locales : les premiers points vérifiés, ceux à examiner, et un récapitulatif à partager avec le service urbanisme.
Votre collectivité finance le service. Les habitants l’utilisent gratuitement.
Un résultat expliqué
Point vérifié
La place restante au solLe plafond de la zone et la surface déclarée sont comparés, la source est citée.
Point à examiner
L’emplacement des travauxUne partie du terrain est protégée ou réservée : un échange avec le service est nécessaire.
Source citée · PLU · règlement de zone · récapitulatif PDF téléchargeable
Vue aérienne : démonstration d’Anglet · Photographies aériennes © IGN — Géoplateforme.
Le parcours de l’habitant
Du terrain aux premiers points à vérifier, en trois étapes.
Sans compte ni rendez-vous : l’habitant situe son terrain, décrit ses travaux et lit un résultat expliqué.
-
Démonstration d’Anglet · vue aérienne © IGN — Géoplateforme Situer son terrain
L’habitant retrouve la parcelle concernée par son projet, sur la carte ou par son adresse.
-
Démonstration d’Anglet Décrire ses travaux
Il indique le projet envisagé et les informations utiles aux vérifications, même approximatives.
-
Démonstration d’Anglet Comprendre le résultat
Il consulte les points examinés, les explications, les sources et télécharge son récapitulatif.
Ce que reçoit l’habitant
Un résultat qu’il peut comprendre et conserver.
- Les informations prises en compte sont visibles.
- Les points vérifiés sont expliqués, avec leur source.
- Les points restant à examiner sont signalés, jamais passés sous silence.
- Le PDF rassemble le récapitulatif et les sources.
Typolu aide à préparer le projet. La décision administrative reste celle de l’autorité compétente : le service ne délivre ni autorisation ni avis global de conformité.
Exemple de présentation
Les travaux peuvent-ils être placés à cet endroit ?
Point à examinerUne partie du terrain est protégée ou réservée. Les chiffres ne permettent pas de conclure : un échange avec le service urbanisme est nécessaire.
Plan de zonage · prescription signalée
Le récapitulatif PDF
Terrain, projet, points examinés et sources, à conserver et à transmettre. Voir un PDF d’exemple ↗
Pour qui
Un service à l’échelle de votre territoire.
Commune ou intercommunalité : la collectivité finance le service et le propose gratuitement à ses habitants.
Vous êtes une commune
Accompagner les projets de vos habitants.
Le service est préparé à partir de vos documents d’urbanisme et du périmètre de travaux retenu avec vos interlocuteurs.
- PLU, pièces et prescriptions de la commune
- Familles de travaux définies avec vous
- Portail habitants à votre adresse
Vous êtes une intercommunalité
Déployer le service sur plusieurs communes.
La préparation s’organise autour d’un PLUi partagé ou des documents propres aux communes concernées.
- Avec PLUi : un corpus commun, des particularités locales
- Sans PLUi : les documents de chaque commune
- Un abonnement pour le territoire équipé
Tarifs
Une mise en place, puis un abonnement.
Tous les montants sont hors taxes. Les frais de mise en place sont indicatifs ; l’abonnement dépend de la population.
Pour votre commune
| Population | Mise en place | Abonnement |
|---|---|---|
| Moins de 2 000 habitants | Environ 1 500 € HT | 30 € HTpar mois |
| De 2 000 à 10 000 habitants inclus | Environ 1 500 € HT | 80 € HTpar mois |
| Plus de 10 000 habitants | Sur devis | 150 € HTpar mois |
L’abonnement comprend l’hébergement, les sauvegardes, la maintenance, les mises à jour techniques et une actualisation annuelle des documents d’urbanisme.
Voir le détail de l’offre communale →Pour votre intercommunalité
Mise en place avec un PLUi partagéEnviron 2 000 € HT
Mise en place sans PLUiCumul indicatif des mises en place communalesà préciser selon le périmètre
Abonnement, même barème que les communes selon la population totale — en pratique, au-delà de 10 000 habitants :
150 € HTpar mois au-delà de 10 000 habitants, pour l’ensemble du territoire équipé
L’abonnement n’est pas multiplié par le nombre de communes, avec ou sans PLUi.
Voir le détail de l’offre intercommunale →Questions fréquentes
Les premières questions.
Les habitants paient-ils pour utiliser Typolu ?
Non. La commune ou l’intercommunalité finance le service, proposé gratuitement aux habitants du territoire équipé.
Le résultat vaut-il autorisation de travaux ?
Non. Typolu aide à préparer le projet et à comprendre certains points des règles locales. Les points restant à examiner sont signalés ; l’autorisation relève de l’autorité compétente.
Comment l’offre fonctionne-t-elle avec un PLUi ?
La préparation s’appuie sur le corpus partagé et les particularités locales. Sans PLUi, elle s’organise à partir des documents des communes concernées. Dans les deux cas, l’abonnement est calculé sur la population totale de l’intercommunalité.
Comment les nouveaux documents d’urbanisme sont-ils pris en compte ?
Une actualisation documentaire par an est comprise dans l’abonnement. Elle intervient dès que les nouveaux documents sont disponibles, sans attendre la date anniversaire. Les mises à jour techniques du service en sont distinctes et font partie de l’exploitation courante.
Contact
Parlons de votre territoire.
Une commune ou plusieurs communes : présentons le parcours, la méthode et les conditions de mise en place adaptées à votre projet, ou préparons une proposition.
Par email
Par téléphone04 28 29 02 28
Indiquez votre collectivité et le territoire à équiper. Un email ou un appel suffit.